공매공부일지 #1 공매의 배분 순위표, 법정기일
공매공부일지 기록 #1 공매의 배분 순위표 - 암기사항 배분순위 내용 1순위 공매진행비 2순위 최우선 변제금, 임금채권(3개월 임금, 3년 퇴직금) 3순위 당해세(법정기일과 상관없이 선배분??) 국세(상속게, 증여세, 재평가세) 지방세(재산세, 자동차세, 도시계획새, 종합토지세, 공동시설세 4순위 조세채권, 담보물권, 임차권 각각의 법절기일, 등기접수일, 확정일자를 가지고 순위를 매김 5순위 일반임금채권 6순위 담보물권보다 법정기일이 늦은 조세채권 7순위 4대보험 8순위 일반채권 입찰자는 공매물건의 당해세 존재여부를 확인해야 함. 공매물건 재산명세서를 보고 담당자한테 전화해서 물어봐야 함 (당해세로 인해 선순위 임차인의 미배분보증금을 낙찰자가 인수할 수도 있음!) 예시) 2019.04.06 임차인 전입/..
2021. 7. 1.
