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투자&경제116

주식투자 기업 재무데이터 보는 사이트, 보는 법 플래닛(Flanit) 오늘은 주식투자에 필수인 재무데이터를 보기 쉽게 확인할 수 있는 사이트를 소개합니다. https://flanit.kr/search?category=finance&id=DG91PK-R 똑똑한 투자 파트너, flanit 똑똑한 투자 파트너, 플래닛 flanit.kr 웹만 지원되고 앱은 아직 따로 없는 것 같습니다. 이 사이트의 장점은 가장 직관적이고 효율적으로 다음처럼 재무데이터를 볼 수 있습니다. 또 증권사 리포트에서 자주 보이는 벨류에이션 밴드도 선택해서 확인할 수 있습니다. 다음은 per 밴드를 이용해보았습니다. KT&G는 밴드 하단에 머물고 있네요. 이 사이트의 제일 큰 장점은 무료로도 이 많은 정보들을 확인할 수 있다는 점인데요. 유료 회원(Pro 회원)은 조건검색을 이용해 원하는 조건을 이용해 스.. 2021. 10. 15.
인베이드투자자문 이상우 대표님, 부동산라이프 구독 후기 오늘은 제가 제일 신뢰하는 전문가이신 인베이드투자자문 이상우 대표님의 부동산 라이프 구독 후기입니다. 먼저 이상우 대표님은 증권사 애널리스트 출신에 현재는 투자자문 회사를 운영하고 계십니다. 부동산 시장 전망을 주제로 여러 유투브 채널에 출연해오셨는데요. 최근에는 한국 '집 값' 오를 수 밖에 없는 이유로 신사임당님 채널에 출연하셨으니 시청하시는 것도 추천 드립니다. https://www.youtube.com/watch?v=bdKz_sMDtOw 저는 개인적으로 이상우 대표님의 말을 아주 신뢰하는 편인데, 유투브에 출연을 엄청 자주하시는 편은 아니고 또 출연한 채널에서 보통 다루는 주제가 '무주택자, 지금 집 사요 말아요?' 같은 비슷한 맥락인 경우가 많아 아쉽던 때에 부동산 매거진 정기구독 서비스를 하시.. 2021. 10. 6.
경기도 평택 부동산 임장 후기 및 집값 전망 연일 집값 상승세가 무섭습니다. 전국적으로 안 오른 지역을 찾기가 어려운 수준인데, 이번 포스팅은 올해 6월에 제가 다녀온 경기도 평택시 아파트 임장 후기를 다뤄보도록 하겠습니다. 서울에서만 살아온 저같은 서울 촌놈은 사실 평택이 어디에 있는지 조차 몰랐는데요. 수원에서도 한참 더 가야하는 곳에 위치해 있습니다. 왜 이곳까지 알아보게 되었냐면, 삼성 때문입니다. 현재 수원, 동탄이 발전하고 지금같은 위치에 올 수 있었던 것은 바로 삼성전자의 엄청난 투자로 생긴 일자리 때문이라고 볼 수 있는데요. 마찬가지로 평택에도 삼성전자의 대규모 반도체 공장이 들어서고 있고 앞으로도 계속 지어질 예정입니다. 하지만 평택이 하도 넓기 때문에 반도체 공장이 어디에 지어지고 있나 살펴봐야 하는데요. 삼성반도체 공장을 끼고 .. 2021. 9. 26.
규제지역 확인하는 법 전국 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 알아보기 수도권은 정말 규제지역이 아닌 곳을 찾기 힘들기 때문에 어지간해서는 규제지역이라고 생각하시면 마음 편합니다. 그런데 수도권에 거주하는 분들에게는 덜 친숙한 지방까지도 규제지역인 곳이 많습니다. 오늘은 지역별로 규제지역여부를 확인해 대출, 청약, 세금규정 등 헷갈리는 정보들을 알아보는 방법에 대해서 소개하겠습니다. 먼저 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 목록입니다. 1.투기지역 서울시 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 영등포구, 강서구, 종로구, 중구, 동대문구, 동작구 세종시 (행정중심복합도시 예정지역에 한함) 2.투기과열지구 서울시 전 지역 경기도 과천시, 성남시 분당구, 광명시, 하남시, 성남시 수정구, 수원시, 안양시, 안산시 단원구, 구리시, 군포.. 2021. 9. 13.
아파트 분양권이란? 전매, 양도소득세, 주택수 포함 정리 분양권이란 청약 통장을 사용해 주택을 청약 받아 준공된 후 해당 주택에 입주할 수 있는 권리를 말합니다. 이 분양권은 입주하기 전에 사고 팔 수가 있는데 이를 분양권 전매라고 합니다. 분양권 프리미엄이란? 분양권을 사고 파는 과정에서 등장하는 개념이 프리미엄입니다. 분양권 프리미엄이란 건설사에서 분양한 가격에 더 얹어서 거래되는 웃돈을 의미합니다. 예를 들어 청약 당첨자가 분양 받은 가격이 3억일 때 당첨자가 4억에 판다면, 프리미엄이 1억입니다. 분양권 매물을 보면 프리미엄(Premium)은 앞글자 P를 이용해 표현합니다. 반대로 당첨자가 세금관련 이슈나 사정이 생겨 분양받은 가격(3억)보다 싸게 팔면 이를 마이너스피, 마피라고 부르고 분양 받은 가격 그대로 팔면 무피(없을 무)라고 부릅니다. 분양권 .. 2021. 9. 10.
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